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평택 브레인시티한신더휴 인구는 15년 동안 40% 이상증가하며 현재 60만 명이 거주하는대도시로 자리 잡았습니다.현재 성장세가 이어진다면 15년 뒤100만 인구 돌파가 예상되며 특례시로지정 가능성도 고려할 수 있습니다.성장 동력으로 고덕신도시 삼성반도체가 있으며 대형 병원, 카이스트캠퍼스 유치 등도 기여할 것입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 브레인시티는 고덕신도시와최인접한 대형 신도시 개발 프로젝트입니다.민간에서 진행하며 공공보다 사업 속도가빠르며 민간 아파트와 중심 상업시설산단도 함께 브레인시티한신더휴 계획되어 있습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴는 해당 지구공동 7BL에 건립되는 아파트로 28년 1월입주가 계획되어 있습니다. 단지는 59㎡, 84㎡991세대로 설계되어 있으며 7개동 최고 35층으로시공됩니다. 건설 부지는 47,194㎡이며건폐율 12%에 조경 시설 32%로 예정되어있습니다.​​시공사는 도급순위 28위 한신공영으로경기도 내에 많은 시공경험을 가지고있습니다. 양쪽에는 도일 3초교, 도일2유치원부지가 있어 건널목 없이 통학이 가능하며반대편에는 대형 근린공원이 계획되어 있습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴에서 길 하나만건너면 아주대학교 브레인시티한신더휴 평택병원이며중심 상업지역 및 산단 통근에도 유리합니다.주차공간은 1.41대로 1395대 동시 주차가가능하며 도서관 또는 문화 예술 회관도계획되어 있습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴는 상권 이용이용이하며 보행자 출입구와 등굣길이연결되어 안전한 보행 환경이 갖춰집니다.3천8백 평 대형 공원 외에도 지상에 많은녹지 공간이 갖춰집니다. 선큰가든, 중앙광장주민운동시설, 어린이 놀이터, 돌봄 센터어린이집이 있으며 정문에는 상가시설이설치됩니다.​​​평택 브레인시티 한신더휴에 동간 거리는최소 69m에서 최대 107m이며B1F 층고는 2.7m로 택배 브레인시티한신더휴 차량통행도 가능합니다. 59A는 4bay로176세대 공급됩니다. 침실 통합 선택이가능하며 유리 난간으로 조망권 제한도없습니다. 최대 2.45m 높은 천장고를유지하고 있으며 발코니 확장 시 복도팬트리 도어, 침니형 후드, 언더 싱크볼음식물 탈수기, 아트월 등이 기본으로제공됩니다. 59B는 29세대이며 대형드레스룸과 현관 창고가 갖춰집니다.84㎡는 주방 팬트리 또는 드레스룸으로확장 선택이 가능하며 주방은 11자로시공됩니다. ​​1, 3BL은 중흥이 들어오며 2, 5, 6BL에는대광, 4BL은 동원 아파트 브레인시티한신더휴 단지에 공사가진행되고 있습니다. 이외에도 주상복합1, 2BL과 민간임대 9BL, 8BL 한양10BL 신동아 등이 계획되어 있습니다.이외 시설로는 한경국립대가 있으며송탄농협 종합청사도 건설 중에 있습니다.​​해당 지구 내에 초등학교 외에도 중고교도신설 예정이며 추후 카이스트 평택캠퍼스도들어옵니다. 아주대병원 2030년 개원 예정이며건너편에는 하나로마트가 계획되어 있습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴 최대 장점은직주 근접에 있습니다. 330만 평 규모 산단이근방에 있어 출퇴근이 유리하며 지구 내 대형산단 조성으로 브레인시티한신더휴 충분한 임대 수요까지 갖추고있습니다. 삼성 반도체가 있는 고덕 신도시까지10분 소요되며 KG모빌리티, 장당, 송탄칠괴, 평택 물류 단지 등이 있습니다.​​​근처 쇼핑시설로는 가재지구 인근에홈플러스가 있으며 지제 세교지구에는이마트가 있습니다. 2.5km 내에 코스트코가신설 예정이며 안성 스타필드와 아울렛 등대형 시설도 인접합니다. GTX 연장 노선이발표되며 지제역에서 1호선 SRT 외에도추후 KTX와 GTX 탑승이 가능하며송탄역에는 GTX c노선 정차가 계획되어있습니다.​​브레인시티는 고덕국제신도시 다음으로큰 규모로 가재지구와 브레인시티한신더휴 비교했을때약 8~10배입니다. 자족 산단을 보유하고있어 성장 가능성도 높습니다.신도시 내에 산단과 인접한 단지들은비산단 단지들보다 1~2억 더 높은매매가를 형성하고 있습니다.의세권도 아파트 시장에 새로운 트렌드로자리 잡고 있습니다.1기 신도시와 서울에서는 의세권 전월세거래량이 꾸준히 늘어나고 있으며전세가도 높게 유지됩니다. ​카이스트 캠퍼스는 삼성과 협약하여반도체 전문 인력을 양성할 것입니다.장학금 및 대기업 취업 연계가 제공되며반도체 시스템 공학과와 연구시설이신설됩니다. 이미 실시협약이 체결하였으며2029년 1단계 개원을 브레인시티한신더휴 준비하고 있습니다.​​브레인시티 내에는 한화에어로스페이스두산 테스나, 탑머티리얼, 이큐테크플러스차량 성능 평가 센터, 청정 수소 시험평가 센터등이 설립됩니다. 평균 연봉 5~9천만 원으로고소득이며 정규직으로 안정성도 높습니다.​​해당 지구는 2025년 택지 조성 공사가마무리되며 전체 145만 평으로 계획되어있습니다. 브레인시티와 가재 지구는약 2만 2천 세대 입주가 예정되어 있습니다.이는 고덕 신도시 1만 4천 세대, 소사벌 1만 8천 세대보다더 큰 규모라고 할 수 있습니다.​​​